首付主要靠父母 90后置業時更看重什么?

鞍山視線 劉 欣2019-05-10 11:15:02
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  首付主要靠父母,住房壓力高于工作壓力
  90后置業時,更看重什么?

  進入2019年,最大的90后已年滿29歲,最小的也已19歲,安家、置業等話題愈發變得現實。與過去幾十年相比,這屆青年面對的樓市形勢也大不相同。

  網易房產數據中心日前進行的一項調查顯示,青年群體面臨的壓力主要源于住房和工作,而近八成的90后購房需要依靠父母支付首付,“不啃老買不了房”已經成為平常現象。

  近八成90后買房首付靠父母

 

  調查顯示,受訪群體中有51.99%的人已經完成買房大事(包括已買房和買房但未交樓),租房居住群體比例為33.70%。在未買房的人群中,72.08%的受訪者表示有購房計劃。

  在有購房計劃的人群中,7.85%的受訪者表示購房的資金已經準備好,但未物色到合適的房子或暫時沒有購房資格,有高達42.93%的受訪者表示,雖然計劃買房,但距離購房目標“還差十萬八千里”。

  而在已經購房的群體中,半數以上在買房時由父母支付首付,通過努力工作攢首付的約占37%,另有8%左右的受訪者表示首付系借款而來。

  另外,70后、80后、90后購房首付的來源差異明顯,購房時首付款最主要來源來自父母的70后占比32.20%,而工作攢首付的比例超過半數,達57.1%。而90后不僅無法獨立負擔首付,連負擔首付的主要部分都無能為力,以父母支付首付作為最主要來源的比例達到79%,主要靠自己攢首付款者比例只有11.80%。

  住房壓力蓋過工作壓力

  網易房產數據中心此番調查對象主要為70、80、90后為主的青年群體。調查結果顯示,73.19%的受訪者表示生活充滿了壓力,主要源于住房難題和工作。但如果分選項來看,住房壓力以24.2%居于首位,工作壓力23.62%位居次席,排在后面的還有經濟、養小孩、婚戀、養老等選項。

  60.70%的受訪者認為當前所處城市的房價高到不可企及,還有36.59%的受訪者表示,房價比較高,需要非常努力才能夠得著,僅有不到3%的受訪者不認為房價過高。

  事實上,如今的房價已比十年前高出了不少,根據據住房大數據聯合實驗室/緯房大數據與人工智能研究院發布的2月142城市房價中位數,北京和深圳分別為56187元/平方米和51345元/平方米,上海也達到43244元/平方米的水平。

  而廣州盡管房價中位數為27913元/平方米排在廈門、杭州和南京之后,但這一數字也已居于高位。與此同時,眾多三四線城市房價中位數也已邁過“10000”大關,其中張家口、威海、太倉、貴陽、贛州五座城市的房價中位數剛好為10000元/平方米。

  怎樣才能更快樂?

  網易房產此次調查對城市生活幸福感設置了問題。在四個一線城市中,廣州青年生活幸福感得分為6.53(滿分10分),是四大一線城市中最接近滿分的,體現了廣州青年壓力水平較小,生活幸福感較強。而另外三個城市中,上海6.00分,北京5.98分,深圳以5.70分居于末位。

  深圳的居住壓力直接體現在房價上,調查顯示,86.1%的深圳青年認為當地房價非常高,北京和上海的這一數據也超過了70%,而在廣州,認為房價高的受訪者只有約56.3%。同時,在深圳,僅22.2%的受訪青年表示有房,租房比例高達63.9%,而計劃買房的深圳無房青年,只占所有無房青年的57.1%,調查分析認為,面對過高的房價,深圳青年購房欲望最低。

  那么面對重重壓力,怎樣才能更快樂?對于這一問題,有82.07%的人認為,如果能夠更有錢一點,就不會有那么多煩惱。

  而對于成功人生的定義,90后與80、70后的差異顯著,多數人認為富裕(有房有車)即是成功,并且更為注重“自我”,重視個人夢想的實現。對于70后和80后而言,盡管對于身體健康和富裕的重視程度不同,但“家庭幸福美滿”一項都被放置在最重要的位置,選擇比例均超過三成。

  南方日報記者 葛政涵